168 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue Saumuroise, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°170 et de n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 168 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 497 mètres
- - Collège Félix Landreau à 497 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 68 mètres
Ventes au 168 Rue Saumuroise
Les 2 ventes au 168 Rue Saumuroise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue Saumuroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue Saumuroise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue Saumuroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue Saumuroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 168 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 168 Rue Saumuroise se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue Saumuroise se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
