170 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 650 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 170 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°168 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 170 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 70 mètres
- Angers Maître École à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 497 mètres
- Collège Félix Landreau à 497 mètres
- Université d'Angers - Université à 3107 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 49 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 170 Rue Saumuroise

Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

168 Rue Saumuroise(2 777€)

174 Rue Saumuroise(3 202€)

265 Rue Saumuroise(3 066€)

263 Rue Saumuroise(3 071€)

267 Rue Saumuroise(3 202€)

176 Rue Saumuroise(3 191€)

269 bis Rue Saumuroise(3 198€)

261 Rue Saumuroise(3 063€)

Prix du 170 Rue Saumuroise dans son marché local

Prix du 170 Rue Saumuroise par rapport à la voie

Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 170 Rue Saumuroise se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 170 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Rue Saumuroise se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers(3,161 €)

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,432 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,945 €)

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 170 Rue Saumuroise

Les biens actuellement en vente autour du 170 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.