174 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 648 € à 4 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°176 et de 4.27 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 174 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 59 mètres
- Angers Maître École à 1528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 496 mètres
- Collège Félix Landreau à 496 mètres
- Université d'Angers - Université à 3118 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 57 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue Saumuroise

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

176 Rue Saumuroise(3 191€)

170 Rue Saumuroise(3 071€)

267 Rue Saumuroise(3 202€)

269 bis Rue Saumuroise(3 198€)

265 Rue Saumuroise(3 066€)

168 Rue Saumuroise(2 777€)

263 Rue Saumuroise(3 071€)

186 Rue Saumuroise(3 126€)

Prix du 174 Rue Saumuroise dans son marché local

Prix du 174 Rue Saumuroise par rapport à la voie

Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 174 Rue Saumuroise se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Saumuroise se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers(3,161 €)

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,432 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,945 €)

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue Saumuroise

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.