176 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue Saumuroise, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°174 et de n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 176 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 495 mètres
- - Collège Félix Landreau à 495 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 73 mètres
Ventes au 176 Rue Saumuroise
Une vente a été recensée au 176 Rue Saumuroise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue Saumuroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue Saumuroise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue Saumuroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue Saumuroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 176 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 176 Rue Saumuroise se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue Saumuroise se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
