31 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de 0.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0524 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 70 mètres
- - Angers Maître École à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 493 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 206 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2210 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 31 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 31 Rue Saumuroise se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saumuroise se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Saumuroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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