34 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°133 et de 0.22 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumuroise à 35 mètres
- - Angers Maître École à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 278 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 220 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2601 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 34 bis Rue Saumuroise se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Saumuroise se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Rue Saumuroise
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