91 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°93 et de 6.52 % à celui du n°89 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Noyers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 3 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 106 mètres
- - Angers Maître École à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 336 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 70 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2407 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 91 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 91 Rue Saumuroise se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Saumuroise se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue Saumuroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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