44 Rue Savary, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 1 948 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Savary, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 44 Rue Savary, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Lemoine à 111 mètres
- Angers Maître École à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1800 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 341 mètres
- Université d'Angers - Université à 750 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 731 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Savary

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Savary(3 389€)

31 Rue Savary(3 383€)

40 Rue Savary(3 395€)

38 Rue Savary(2 526€)

36 Rue Savary(2 521€)

52 Rue Savary(4 122€)

16 Rue Savary(2 519€)

21 Rue Savary(2 487€)

Prix du 44 Rue Savary dans son marché local

Prix du 44 Rue Savary par rapport à la voie

Sur Rue Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 44 Rue Savary se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Savary par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Savary se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers(3,986 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(2,958 €)

Passage Savary, 49100 Angers(2,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Savary

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Savary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.