11 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 813 € à 4 340 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°8 et de 1.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation horizontale-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 120 mètres
- Angers Maître École à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 681 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 544 mètres
- Université d'Angers - Université à 1889 mètres
- Lycée général David d'Angers à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 497 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 138 mètres

Ventes au 11 Rue Souche de Vigne

Une vente a été recensée au 11 Rue Souche de Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

620 000 €(3 085 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•201 m²

11 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Souche de Vigne(3 709€)

10 Rue Souche de Vigne(3 676€)

6 bis Rue Souche de Vigne(3 694€)

13 Rue Souche de Vigne(3 663€)

12 Rue Souche de Vigne(3 662€)

6 Rue Souche de Vigne(4 054€)

15 Rue Souche de Vigne(4 061€)

25 Rue Anne Frank(4 056€)

Prix du 11 Rue Souche de Vigne dans son marché local

Prix du 11 Rue Souche de Vigne par rapport à la voie

Sur Rue Souche de Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 11 Rue Souche de Vigne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Souche de Vigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Souche de Vigne se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Frank, 49100 Angers(4,002 €)

Rue des Noyers, 49100 Angers(3,729 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Souche de Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Souche de Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.