8 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Souche de Vigne, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°11 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 115 mètres
- - Angers Maître École à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 685 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 550 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Souche de Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Souche de Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Souche de Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Souche de Vigne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Souche de Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Souche de Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Souche de Vigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Souche de Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Souche de Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 8 Rue Souche de Vigne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Souche de Vigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Souche de Vigne se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
