13 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Souche de Vigne, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 123 mètres
- - Angers Maître École à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 680 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 537 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Souche de Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Souche de Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Souche de Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Souche de Vigne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Souche de Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Souche de Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Souche de Vigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Souche de Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Souche de Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 13 Rue Souche de Vigne se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Souche de Vigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Souche de Vigne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
