10 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Terrien Cocherel, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 222 mètres
- - Angers Maître École à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 774 mètres
- - Université d'Angers - Université à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 327 mètres
Ventes au 10 Rue Terrien Cocherel
Une vente a été recensée au 10 Rue Terrien Cocherel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Terrien Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Terrien Cocherel, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Terrien Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Terrien Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Terrien Cocherel dans son marché local
Prix du 10 Rue Terrien Cocherel par rapport à la voie
Sur Rue Terrien Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 10 Rue Terrien Cocherel se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Terrien Cocherel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Terrien Cocherel se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 77.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
