4 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 612 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 249 mètres
- Angers Maître École à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1967 mètres
- Collège Montaigne à 789 mètres
- Université d'Angers - Université à 920 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Terrien Cocherel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Terrien Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Terrien Cocherel(3 259€)

10 Rue Terrien Cocherel(3 431€)

10 bis Rue Terrien Cocherel(3 266€)

12 Rue Terrien Cocherel(3 615€)

18 Rue Terrien Cocherel(2 943€)

20 Rue Terrien Cocherel(3 274€)

90 Rue du Pré-Pigeon(3 428€)

Prix du 4 Rue Terrien Cocherel dans son marché local

Prix du 4 Rue Terrien Cocherel par rapport à la voie

Sur Rue Terrien Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 4 Rue Terrien Cocherel se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Terrien Cocherel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Terrien Cocherel se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kruger, 49100 Angers(3,546 €)

Rue Lardin de Musset, 49100 Angers(3,526 €)

Rue Marcheteau, 49100 Angers(4,184 €)

Rue Viola Farber, 49100 Angers(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Terrien Cocherel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Terrien Cocherel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.