3 Rue Tharreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 295 € à 5 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Tharreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Tharreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 226 mètres
- Angers Saint-Laud à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 431 mètres
- Collège privé Saint Charles à 431 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Tharreau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tharreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Tharreau(3 976€)

4 Rue Tharreau(4 667€)

1 Rue Tharreau(4 630€)

18 Rue des Terras(4 281€)

23 Rue des Terras(4 281€)

45 Place Gregoire Bordillon(4 387€)

3 Cour de la Lande(3 981€)

Prix du 3 Rue Tharreau dans son marché local

Prix du 3 Rue Tharreau par rapport à la voie

Sur Rue Tharreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 3 Rue Tharreau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tharreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tharreau se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers(4,021 €)

Cour de la Lande, 49100 Angers(4,188 €)

Place Gregoire Bordillon, 49100 Angers(3,834 €)

Rue Gruget, 49100 Angers(3,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Tharreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tharreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.