22 Rue Thérèse, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thérèse, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue Thérèse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thérèse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thérèse dans son marché local
Prix du 22 Rue Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 22 Rue Thérèse se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thérèse se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
