22 Rue Thérèse, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 313 € à 3 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Thérèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Rue Thérèse, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 158 mètres
- Angers Saint-Laud à 2962 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1211 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1423 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1415 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1644 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Thérèse(2 458€)

13 Rue Thérèse(2 945€)

20 Rue Thérèse(2 939€)

17 Rue Thérèse(2 803€)

11 Rue Thérèse(2 953€)

26 Rue Thérèse(2 997€)

18 Rue Thérèse(2 884€)

17 bis Rue Thérèse(2 868€)

Prix du 22 Rue Thérèse dans son marché local

Prix du 22 Rue Thérèse par rapport à la voie

Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 22 Rue Thérèse se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thérèse se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Violette, 49100 Angers(3,197 €)

Rue des Artilleurs, 49100 Angers(2,902 €)

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,481 €)

Rue Yvonne, 49100 Angers(3,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.