24 Rue Thérèse, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 834 € à 3 538 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Thérèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°17 et de 16.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 24 Rue Thérèse, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 165 mètres
- Angers Saint-Laud à 2961 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1208 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1427 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1421 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1641 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 224 mètres

Ventes au 24 Rue Thérèse

Une vente a été recensée au 24 Rue Thérèse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

90 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

24 Rue Thérèse, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Thérèse(2 803€)

22 Rue Thérèse(2 939€)

26 Rue Thérèse(2 997€)

17 bis Rue Thérèse(2 868€)

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13 Rue Thérèse(2 945€)

20 Rue Thérèse(2 939€)

28 Rue Thérèse(2 806€)

Prix du 24 Rue Thérèse dans son marché local

Prix du 24 Rue Thérèse par rapport à la voie

Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 24 Rue Thérèse se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Thérèse se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Violette, 49100 Angers(3,197 €)

Rue des Artilleurs, 49100 Angers(2,902 €)

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,481 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.