26 Rue Thérèse, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Thérèse, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue Thérèse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 227 mètres
Ventes au 26 Rue Thérèse
Une vente a été recensée au 26 Rue Thérèse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Thérèse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Thérèse dans son marché local
Prix du 26 Rue Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 26 Rue Thérèse se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Thérèse se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
