26 Rue Thérèse, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Thérèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°17 bis et de 5.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Thérèse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 173 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1205 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1433 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1429 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1639 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 227 mètres
Ventes au 26 Rue Thérèse
Une vente a été recensée au 26 Rue Thérèse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Thérèse dans son marché local
Prix du 26 Rue Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 26 Rue Thérèse se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Thérèse se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Thérèse
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Thérèse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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