12 Rue Thiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 283 € à 6 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 20.36 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Thiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 113 mètres
- Angers Saint-Laud à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1139 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 538 mètres
- Université d'Angers - Université à 216 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 280 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Thiers(5 067€)

9 Rue Thiers(3 714€)

14 Rue Thiers(4 001€)

7 Rue Thiers(4 818€)

5 bis Rue Thiers(4 832€)

6 Rue Thiers(4 311€)

5 Rue Thiers(4 302€)

4 Rue Thiers(4 300€)

Prix du 12 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 12 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 12 Rue Thiers se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Thiers se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 54.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.