8 Rue Thiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 067 €

de 4 268 € à 6 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°6 et de 5.17 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Rue Thiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 55 parkings - 408 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 97 mètres
- Angers Saint-Laud à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1152 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 539 mètres
- Université d'Angers - Université à 199 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 293 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Thiers(4 311€)

7 Rue Thiers(4 818€)

5 bis Rue Thiers(4 832€)

12 Rue Thiers(4 470€)

4 Rue Thiers(4 300€)

5 Rue Thiers(4 302€)

2 Rue Thiers(4 312€)

9 Rue Thiers(3 714€)

Prix du 8 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 8 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 8 Rue Thiers se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thiers se situe 56.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.