17 Rue Thiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 854 €

de 2 871 € à 5 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°19 et de 1.02 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 17 Rue Thiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 898 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 199 mètres
- Angers Saint-Laud à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1084 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 520 mètres
- Université d'Angers - Université à 303 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 213 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Thiers(3 701€)

21 Rue Thiers(3 815€)

18 Rue Thiers(3 685€)

20 Rue Thiers(3 908€)

23 Rue Thiers(4 107€)

15 Rue Thiers(3 538€)

25 Rue Thiers(3 873€)

16 Rue Thiers(4 070€)

Prix du 17 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 17 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 17 Rue Thiers se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Thiers se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.