21 Rue Thiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 119 € à 5 023 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Rue Thiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 220 mètres
- Angers Saint-Laud à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1068 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 517 mètres
- Université d'Angers - Université à 325 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 203 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 398 mètres

Ventes au 21 Rue Thiers

Une vente a été recensée au 21 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2024

610 000 €(3 211 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•190 m²

21 Rue Thiers, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Thiers(4 107€)

19 Rue Thiers(3 701€)

20 Rue Thiers(3 908€)

25 Rue Thiers(3 873€)

17 Rue Thiers(3 854€)

27 Rue Thiers(3 857€)

22 Rue Thiers(3 587€)

18 Rue Thiers(3 685€)

Prix du 21 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 21 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 21 Rue Thiers se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Thiers se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.