23 Rue Thiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 125 € à 5 033 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°21 et de 6.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Rue Thiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 227 mètres
- Angers Saint-Laud à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1063 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 517 mètres
- Université d'Angers - Université à 332 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 201 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 392 mètres

Ventes au 23 Rue Thiers

Une vente a été recensée au 23 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

520 000 €(4 194 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•124 m²

23 Rue Thiers, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Thiers(3 815€)

25 Rue Thiers(3 873€)

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22 Rue Thiers(3 587€)

17 Rue Thiers(3 854€)

29 Rue Thiers(3 994€)

Prix du 23 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 23 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 23 Rue Thiers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Thiers se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.