22 Rue Thiers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°27 et de 7.38 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Thiers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 120 logements - 4 locaux - 2208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 241 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1044 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 531 mètres
- - Université d'Angers - Université à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 387 mètres
Ventes au 22 Rue Thiers
Les 10 ventes au 22 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 22 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 22 Rue Thiers se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Thiers se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
