25 Rue Thiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 126 € à 4 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 25 Rue Thiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 237 mètres
- Angers Saint-Laud à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1056 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 516 mètres
- Université d'Angers - Université à 342 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 197 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Thiers(3 857€)

23 Rue Thiers(4 107€)

22 Rue Thiers(3 587€)

21 Rue Thiers(3 815€)

20 Rue Thiers(3 908€)

29 Rue Thiers(3 994€)

19 Rue Thiers(3 701€)

17 Rue Thiers(3 854€)

Prix du 25 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 25 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 25 Rue Thiers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Thiers se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.