5 Rue Thiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 302 €

de 2 867 € à 6 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°5 bis et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Rue Thiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 77 parkings - 438 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 83 mètres
- Angers Saint-Laud à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1170 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 521 mètres
- Université d'Angers - Université à 187 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 288 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 456 mètres

Ventes au 5 Rue Thiers

Les 3 ventes au 5 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2022

200 000 €(4 086 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.95 m²

5 Rue Thiers, 49100 Angers

28 juillet 2022

188 600 €(3 855 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.92 m²

5 Rue Thiers, 49100 Angers

31 juillet 2020

245 000 €(3 540 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.21 m²

5 Rue Thiers, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Thiers(4 832€)

6 Rue Thiers(4 311€)

7 Rue Thiers(4 818€)

4 Rue Thiers(4 300€)

2 Rue Thiers(4 312€)

8 Rue Thiers(5 067€)

1 Rue Thiers(3 594€)

12 Rue Thiers(4 470€)

Prix du 5 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 5 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 5 Rue Thiers se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Thiers se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 48.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.