5 bis Rue Thiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 832 €

de 3 656 € à 6 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 12.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 bis Rue Thiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 77 parkings - 438 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 91 mètres
- Angers Saint-Laud à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1164 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 521 mètres
- Université d'Angers - Université à 195 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 282 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Thiers(4 818€)

5 Rue Thiers(4 302€)

6 Rue Thiers(4 311€)

8 Rue Thiers(5 067€)

4 Rue Thiers(4 300€)

2 Rue Thiers(4 312€)

12 Rue Thiers(4 470€)

9 Rue Thiers(3 714€)

Prix du 5 bis Rue Thiers dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 5 bis Rue Thiers se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Thiers se situe 49.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.