9 Rue Thiers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°12 et de 7.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Thiers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 62 parkings - 569 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 124 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1138 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 522 mètres
- - Université d'Angers - Université à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 443 mètres
Ventes au 9 Rue Thiers
Les 7 ventes au 9 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 9 Rue Thiers se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thiers se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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