48 Rue Toussenel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Toussenel, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°50 et du 6.38 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 48 Rue Toussenel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 321 mètres
- - Collège Félix Landreau à 321 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 429 mètres
Ventes au 48 Rue Toussenel
Une vente a été recensée au 48 Rue Toussenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Toussenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Toussenel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Toussenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Toussenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Toussenel dans son marché local
Prix du 48 Rue Toussenel par rapport à la voie
Sur Rue Toussenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 48 Rue Toussenel se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Toussenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Toussenel se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
