3 Rue Vandellant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vandellant, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Vandellant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1128 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vandellant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vandellant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vandellant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vandellant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vandellant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vandellant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vandellant dans son marché local
Prix du 3 Rue Vandellant par rapport à la voie
Sur Rue Vandellant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 3 Rue Vandellant se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vandellant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vandellant se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
