4 Rue Vandellant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vandellant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°3 et de 1.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Vandellant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 81 mètres
- - Angers Maître École à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1136 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1136 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2260 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 450 mètres
Ventes au 4 Rue Vandellant
Une vente a été recensée au 4 Rue Vandellant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vandellant dans son marché local
Prix du 4 Rue Vandellant par rapport à la voie
Sur Rue Vandellant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 4 Rue Vandellant se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vandellant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vandellant se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vandellant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Vandellant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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