4 Rue Vandellant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vandellant, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Vandellant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1136 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 450 mètres
Ventes au 4 Rue Vandellant
Une vente a été recensée au 4 Rue Vandellant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vandellant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vandellant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vandellant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vandellant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vandellant dans son marché local
Prix du 4 Rue Vandellant par rapport à la voie
Sur Rue Vandellant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 4 Rue Vandellant se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vandellant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vandellant se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
