13 bis Rue Vauvert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 298 € à 5 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Vauvert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis et de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 bis Rue Vauvert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 193 mètres
- Angers Saint-Laud à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- Collège privé Saint Charles à 379 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 379 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 319 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Vauvert

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Vauvert(4 114€)

15 Rue Vauvert(4 109€)

15 bis Rue Vauvert(4 068€)

17 Rue Vauvert(3 871€)

9 Rue Vauvert(3 745€)

21 Rue Vauvert(3 623€)

Prix du 13 bis Rue Vauvert dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Vauvert par rapport à la voie

Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 13 bis Rue Vauvert se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Vauvert se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,599 €)

Rue de la Bouteille, 49100 Angers(3,733 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,910 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.