13 bis Rue Vauvert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 bis Rue Vauvert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 379 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Vauvert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 13 bis Rue Vauvert se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Vauvert se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
