6 Rue Vauvert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 174 €

de 2 726 € à 5 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Vauvert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°3 et de 11.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 6 Rue Vauvert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 226 mètres
- Angers Saint-Laud à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 408 mètres
- Collège privé Saint Charles à 408 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 305 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 367 mètres

Ventes au 6 Rue Vauvert

Une vente a été recensée au 6 Rue Vauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

1 418 000 €(4 941 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•287 m²

6 Rue Vauvert, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Vauvert(3 738€)

4 Rue Vauvert(3 741€)

2 bis Rue Vauvert(3 741€)

5 Rue Vauvert(3 577€)

9 Rue Vauvert(3 745€)

2 Rue de la Harpe(4 008€)

Prix du 6 Rue Vauvert dans son marché local

Prix du 6 Rue Vauvert par rapport à la voie

Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 6 Rue Vauvert se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Vauvert se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,599 €)

Rue de la Bouteille, 49100 Angers(3,733 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,910 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.