8 Rue Vauvert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 697 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Vauvert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.77 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Vauvert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 615 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 254 mètres
- Angers Saint-Laud à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 398 mètres
- Collège privé Saint Charles à 398 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 309 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 308 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauvert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vauvert(3 221€)

6 bis Rue Vauvert(3 242€)

3 Rue Vauvert(3 233€)

9 bis Rue Vauvert(3 514€)

11 Rue Vauvert(3 500€)

13 Rue Vauvert(3 560€)

2 bis Rue Vauvert(3 403€)

11 bis Rue Vauvert(3 499€)

Prix du 8 Rue Vauvert dans son marché local

Prix du 8 Rue Vauvert par rapport à la voie

Sur Rue Vauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 8 Rue Vauvert se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vauvert se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,374 €)

Rue de la Bouteille, 49100 Angers(3,497 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,502 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.