9 Rue Vauvert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue Vauvert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 387 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vauvert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 9 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 9 Rue Vauvert se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vauvert se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
