53 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°51 et de 5.21 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 53 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 714 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 145 mètres
Ventes au 53 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 53 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 53 Rue Victor Hugo se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Victor Hugo se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
