53 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Victor Hugo, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 238 mètres
- - Angers Maître École à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1846 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 714 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 145 mètres
Ventes au 53 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 53 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 53 Rue Victor Hugo se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Victor Hugo se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Victor Hugo
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