12 Rue Votier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 408 € à 4 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Votier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 12 Rue Votier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 737 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 125 mètres
- Angers Saint-Laud à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 803 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 957 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1677 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 806 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Votier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Votier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Votier(3 878€)

14 Rue Votier(3 876€)

13 Rue Eugénie Poilane(3 936€)

4 Rue de la Douma(4 158€)

6 Rue de la Douma(4 370€)

66 Rue Éblé(3 341€)

68 Rue Éblé(3 926€)

Prix du 12 Rue Votier dans son marché local

Prix du 12 Rue Votier par rapport à la voie

Sur Rue Votier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 12 Rue Votier se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Votier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Votier se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Rue Alberic Dubois, 49100 Angers(3,729 €)

Rue Eugénie Poilane, 49100 Angers(3,924 €)

Rue Jean Zay, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Votier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Votier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.