2 Rue Votier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 905 €

de 2 855 € à 4 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Votier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Votier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 124 mètres
- Angers Saint-Laud à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 877 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 995 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1646 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 877 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 851 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Votier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Votier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Votier(3 898€)

16 Rue Alberic Dubois(3 905€)

14 Rue Julien Gracq(3 909€)

23 Rue Alberic Dubois(4 032€)

4 Rue Alberic Dubois(3 896€)

9 Rue du Petit Anjou(3 906€)

12 Rue Julien Gracq(3 925€)

Prix du 2 Rue Votier dans son marché local

Prix du 2 Rue Votier par rapport à la voie

Sur Rue Votier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 2 Rue Votier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Votier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Votier se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Rue Alberic Dubois, 49100 Angers(3,729 €)

Rue Eugénie Poilane, 49100 Angers(3,924 €)

Rue Jean Zay, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Votier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Votier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.