4 Rue Yvette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Yvette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°2 bis et de 1.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Yvette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 234 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1411 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1574 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1515 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1846 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 408 mètres
Ventes au 4 Rue Yvette
Une vente a été recensée au 4 Rue Yvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Yvette dans son marché local
Prix du 4 Rue Yvette par rapport à la voie
Sur Rue Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 4 Rue Yvette se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Yvette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Yvette se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Yvette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Yvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Yvette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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