11 Square André Breton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square André Breton, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°13 et du 5.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Square André Breton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 388 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 314 mètres
Ventes au 11 Square André Breton
Une vente a été recensée au 11 Square André Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square André Breton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square André Breton dans son marché local
Prix du 11 Square André Breton par rapport à la voie
Sur Square André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 11 Square André Breton se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square André Breton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square André Breton se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
