7 Square André Breton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square André Breton, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Square André Breton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maurice Tardat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0196 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 389 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square André Breton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square André Breton dans son marché local
Prix du 7 Square André Breton par rapport à la voie
Sur Square André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 7 Square André Breton se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square André Breton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square André Breton se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
