9 Square André Breton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square André Breton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Square André Breton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 67 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 388 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1013 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3159 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square André Breton dans son marché local
Prix du 9 Square André Breton par rapport à la voie
Sur Square André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 9 Square André Breton se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square André Breton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square André Breton se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Square André Breton
Les biens actuellement en vente autour du 9 Square André Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Square André Breton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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