14 bis Square Christine Brisset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 267 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 bis Square Christine Brisset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 14 bis Square Christine Brisset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Vigne à 119 mètres
- Angers Saint-Laud à 2295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1219 mètres
- Collège François Rabelais à 1012 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 931 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Square Christine Brisset

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Square Christine Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Square Christine Brisset(3 139€)

20 Square Christine Brisset(3 146€)

22 Square Christine Brisset(3 407€)

2 Rue de l'Étang(3 336€)

1 Rue de l'Étang(3 215€)

3 Rue de l'Étang(3 216€)

4 Rue de l'Étang(3 339€)

44 bis Avenue du général Patton(3 142€)

Prix du 14 bis Square Christine Brisset dans son marché local

Prix du 14 bis Square Christine Brisset par rapport à la voie

Sur Square Christine Brisset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 14 bis Square Christine Brisset se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Square Christine Brisset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Square Christine Brisset se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glières, 49100 Angers(2,900 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,245 €)

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 bis Square Christine Brisset

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Square Christine Brisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.