14 Square Christine Brisset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 263 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Square Christine Brisset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 bis et de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 14 Square Christine Brisset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Vigne à 127 mètres
- Angers Saint-Laud à 2303 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1212 mètres
- Collège François Rabelais à 1003 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 925 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Square Christine Brisset

Aucune vente n'a été recensée au 14 Square Christine Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Square Christine Brisset(3 146€)

20 Square Christine Brisset(3 146€)

22 Square Christine Brisset(3 407€)

1 Rue de l'Étang(3 215€)

3 Rue de l'Étang(3 216€)

2 Rue de l'Étang(3 336€)

46 bis Avenue du général Patton(3 031€)

4 Rue de l'Étang(3 339€)

Prix du 14 Square Christine Brisset dans son marché local

Prix du 14 Square Christine Brisset par rapport à la voie

Sur Square Christine Brisset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 14 Square Christine Brisset se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Square Christine Brisset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square Christine Brisset se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glières, 49100 Angers(2,900 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,245 €)

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Square Christine Brisset

Les biens actuellement en vente autour du 14 Square Christine Brisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.