22 Square Christine Brisset, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Christine Brisset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°20 et de 0.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Square Christine Brisset, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 73 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1164 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 970 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 273 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Christine Brisset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Christine Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Christine Brisset dans son marché local
Prix du 22 Square Christine Brisset par rapport à la voie
Sur Square Christine Brisset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 22 Square Christine Brisset se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Christine Brisset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Christine Brisset se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Square Christine Brisset
Les biens actuellement en vente autour du 22 Square Christine Brisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Square Christine Brisset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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