34 Square Christine Brisset, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square Christine Brisset, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°1 et de 7.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 34 Square Christine Brisset, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1085 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 891 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 313 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 254 mètres
Ventes au 34 Square Christine Brisset
Les 4 ventes au 34 Square Christine Brisset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square Christine Brisset dans son marché local
Prix du 34 Square Christine Brisset par rapport à la voie
Sur Square Christine Brisset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 34 Square Christine Brisset se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square Christine Brisset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Square Christine Brisset se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
