40 Square des Capucins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square des Capucins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°43 et de 1.35 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Square des Capucins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 326 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 605 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 567 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1595 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Square des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Square des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square des Capucins dans son marché local
Prix du 40 Square des Capucins par rapport à la voie
Sur Square des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 40 Square des Capucins se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square des Capucins se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Square des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 40 Square des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Square des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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