34 Square des Gouronnières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square des Gouronnières, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de 0.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Square des Gouronnières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 924 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1380 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Square des Gouronnières
Aucune vente n'a été recensée au 34 Square des Gouronnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Square des Gouronnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Square des Gouronnières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Square des Gouronnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Square des Gouronnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square des Gouronnières dans son marché local
Prix du 34 Square des Gouronnières par rapport à la voie
Sur Square des Gouronnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 34 Square des Gouronnières se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square des Gouronnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Square des Gouronnières se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
