6 Square des Gouronnières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Square des Gouronnières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 865 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 116 mètres
Ventes au 6 Square des Gouronnières
Une vente a été recensée au 6 Square des Gouronnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Gouronnières dans son marché local
Prix du 6 Square des Gouronnières par rapport à la voie
Sur Square des Gouronnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 6 Square des Gouronnières se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Gouronnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Gouronnières se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Square des Gouronnières
Les biens actuellement en vente autour du 6 Square des Gouronnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Square des Gouronnières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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