12 Square des grandes Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Square des grandes Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 261 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 797 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1135 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1352 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1231 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square des grandes Pannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des grandes Pannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des grandes Pannes dans son marché local
Prix du 12 Square des grandes Pannes par rapport à la voie
Sur Square des grandes Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Square des grandes Pannes se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des grandes Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des grandes Pannes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Square des grandes Pannes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Square des grandes Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Square des grandes Pannes
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