14 Square des grandes Pannes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 405 € à 3 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Square des grandes Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°16 et de 1.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 14 Square des grandes Pannes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gasnier à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 813 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 293 mètres

Ventes au 14 Square des grandes Pannes

Les 0 ventes au 14 Square des grandes Pannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Square des grandes Pannes dans son marché local

Prix du 14 Square des grandes Pannes par rapport à la voie

Sur Square des grandes Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 14 Square des grandes Pannes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Square des grandes Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square des grandes Pannes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau Soleil, 49100 Angers(3,265 €)

Rue des grandes Pannes, 49100 Angers(3,234 €)

Rue Jean Cousin, 49100 Angers(3,545 €)

Impasse des Meilleraies, 49100 Angers(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 14 Square des grandes Pannes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Square des grandes Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.